土地活用
親から相続して持て余してる土地。放っておいてもお金(税金)はかなりかかってしまう。シェアパークで上手な土地活用をし収益を目指しましょう。
使っていない土地を賃貸収益物件
(アパート・マンション)、
駐車場やオフィスビルなどに
活用すれば「簡単に儲かる」と思っている方も多いかもしれません。
しかし実際には失敗してしまう
ケースも存在します。
高額な初期投資が必要な場合もある土地活用で
失敗しないために3つのポイントを
しっかり抑えておきましょう。
現在所有している土地の形状や接道、利便性を確認しながら周辺の不動産売買状況や賃貸募集数に成約数など、今その土地周辺が市場からどのように求められているかを調査し、判断していくことが大切です。調査は無料で致しますので土地活用のプロである私たちシェアパークにご相談ください。相談する段階ではどの土地活用を行うが決まっていなくても問題ありません。ご相談をしながら方向性を定めていくことができます。
土地活用の目的は多くの方が経済的な利益を目的と考えていると思います。しかし、収入を得るにはそれを生むための支出がかかるのも現実です。目先の収入だけで判断をするのではなく、中長期的に見て、どれくらいの期間でどれくらいの利益が見込めるのか？支出はどれくらい出そうか？を踏まえてお客様の土地にはどんな活用方法が最適なのか一緒に考えていきましょう。
どのような活用方法を選んでもデメリットやリスクはあります。初期投資が大きい活用方法であれば、投資の回収までに時間がかかります。賃貸であれば賃料の滞納や入居者とのトラブル、物件の維持管理のコストや労力がかかる可能性があります。私たちはお客様のご状況､場合によっては将来お子様が相続される時のことまでを踏まえた上で、最適な活用方法をご提案したいと考えています。
グランピング
土地活用といっても様々な方法があり、その一つ一つにメリットとデメリットが存在します。お持ちの土地がどの土地活用に向いているのか判断した上で、収益モデルを検討すると良いでしょう。どの土地活用に向いているかは私たちシェアパークの専門スタッフがアドバイスやご提案を致しますのでお気軽にご相談ください。
048-823-7771
